中国网地产讯 7月8日晚间，志高控股发布公告称，公司将交回三旧改造项目项下的位于佛山市南海区里水镇的工业用地，获得现金补偿约12.15亿元，由佛山市南海区联胜置业投资有限公司支付。
公告显示，公司集团总部及其若干生产设施位于佛山市南海区里水镇。集团持有相关集体建设用地的土地使用权，总土地面积约为503.29亩（相当于约33.55万平），以及租赁相关集体建设用地约98.09亩（相当于约6.54万平）。
鉴于粤港澳大湾区建设的战略重要性，佛山市南海区里水镇人民政府认为，为了可以使该区域（相关地块位于其中）的土地利用价值及综合利用率得到进一步提升，计划推动位于里水镇总土地面积约为1840亩（相当于约122.67万平）的若干土地（包括相关地块在内）的「三旧改造」 。
据此，落实有关「三旧改造」项目的实体须透过公开拍卖厘定。佛山市南海区联胜置业投资有限公司已成功竞标并取得落实相关土地整理（集团相关地块构成其中一部分）及订立相关转让协议的权利。
公司已于2020年6月24日与佛山开发商订立合作协议。相关地块将由相关集体拥有人整理，随后移交联胜置业，因此，集团将交回相关地块的土地使用权并终止与其相关的租约。
由于集团部分生产设施位于相关地块上，联胜置业将根据集团与其厘定的建设计划在相关地块附近的若干土地上为集团建设新生产设施，总土地面积约为240亩（相当于约16万平），该等新设施将以零代价交付予集团，而集团将与联胜置业订立租赁合同，并承担自相关新设施交付予集团时起的租金。
据悉，志高控股估计将补偿款中约6亿元用于减少总负债，其中包括偿还银行借款及清付应付贸易及其他应付款项以减少集团的财务成本；约4亿元将用于购买及安装于新设施的新生产设备，以提高集团生产的自动化过程，从而提高生产效率；余额约2亿元将用作集团的一般营运资金。
志高控股表示，土地整理为集团提供机会以获取资金，支持购买及安装于新设施的新生产设备，从而升级集团的生产设施。新设施将根据智慧工厂的布局建造，具备全面的自动化安装及内联网连接，从而在降低成本的同时最大程度地提高效率，因此，新设施被认为有利于集团业务的长远可持续发展。
